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Peritos en construcción al servicio de las comunidades de propietarios

peritos en construccion

Una vez que es entregada formalmente una edificación recién construida, corresponde a los nuevos residentes dar uso a las instalaciones y comenzar hacer vida en ellas. Pero lo cierto, es que algunas omiten la revisión exhaustiva de lo que es recibido, lo más recomendable es contratar peritos en construcción para tener un diagnóstico inicial.

Es una realidad que durante el desarrollo en el sector de la construcción se presta para muchos vicios, es así como varias estructuras pueden tener defectos a pesar de que se vean aceptables desde afuera, solo un experto puede determinar qué tan bien se encuentran los detalles que no se ven, pero que si no se corrigen pueden poner en riesgo la inversión.

Como propietarios, nuevos dueños de casas o apartamentos, podemos no estar muy preparados sobre el tema, normalmente se cuenta con períodos de gracia para refutar a la constructora sobre algún defecto visible u oculto, teniendo ésta la responsabilidad de asumirlo sin coste alguno, es la garantía del inmueble y dura un tiempo limitado.

Antes de que estos lapsos concluyan, es necesario invertir en la contratación de los servicios de un experto que nos pueda asesorar, sobre todo aquello que se encuentre en perfectas condiciones o no, teniendo en cuenta la calidad de los materiales, los principios de ingeniería y arquitectura e incluso los acabados de algunos espacios comunes.

Con frecuencia podemos encontrar…

Aunque toda la edificación es susceptible de evaluaciones minuciosas,  normalmente los espacios comunes son los que presentan mayor número de irregularidades, un ejemplo es el lugar de guardado de los coches donde pudiese haber instalaciones eléctricas mal ubicadas o áreas de giro muy estrechas e incómodas, incluso que no cumplan con el proyecto inicial de la obra.

Por otra parte, los espacios comunes como parques y terrazas suelen tener problemas de acabados o diferencias sustanciales respecto a lo que se ha prometido entregar a la comunidad. Solo de la mano de un perito especializado en estos análisis, podremos tener a mano un veredicto bien basado para llevar adelante reclamos o reivindicaciones en caso de ser necesarios.